Higgs

RAU heeft in opdracht van Merin de transformatie van het kantoorgebouw Atoomweg in Utrecht ontworpen. Het originele pand uit 1990 wordt omgetoverd tot een multifunctioneel gebouw waar werken, horeca, recreatie en natuur in één zijn samengebracht. Het ontwerp is aan de hand van de volgende onderwerpen tot stand gekomen:

Het gebouw promoveren tot landgoed
Het gebouw in de natuur integreren
De begane grond zowel binnen als buiten activeren
Een herkenbare indentiteit creëren
Circulaire bouwprincipes toepassen
“Placemaking”

Landgoed
Door het gebouw als landgoed te zien creëren we nieuwe mogelijkheden om het gebied te opwaarderen, zowel op functioneel als social een ecologisch gebied. Als vastgoedconcept wordt iedere bezoeker van HIGGS een ambassadeur van het landgoed. Het ontwerp van de omliggende ruimte zorgt ervoor dat het landgoed onderdeel wordt van het naastgelegen Lage Weide meer. Dit wordt getransformeerd tot werkplekken waar men langer wil verblijven. Dit geldt niet alleen voor de nieuwe huurder van de kantoren, maar ook voor de mensen die er werken en uit de regio komen. Dit gaat gepaard met de ecologische relatie waar mens en die dichterbij elkaar worden gebracht. HIGGS wordt een landgoed waar de bestaande ecologie versterkt wordt door 100 nieuwe bomen te planten, CO2 op locatie wordt opgeslagen, lokale planten worden toegepast. Deze worden zorgvuldig uitgekozen zodat rekening wordt gehouden met onderhoudskosten. Er ontstaat een groen gezicht aan de Atoomweg en in het bedrijventerrein.

Atrium
Een centraal gelegen atrium functioneert als distributeur tussen alle functies en bedrijven in het gebouw. De begane grond is een openbare plek waar ruimte is voor een restaurant en cafe die uitkijken op het water. De toegang tot de kantoren bevindt zich op de eerste verdieping vanwege privacy en veiligheidsredenen.

Circulaire potentie
Het energieconcept wordt geoptimaliseerd door duidelijke maatregelen voor gebruik en onderhoud te maken. Dit bestaat uit hoofdzakelijk twee onderdelen. HIGGS wordt energie neutraal in zowel het gebruik als onderhoud. HIGGS wordt beschouwd als energiecentrale. HIGGS functioneert niet als een autonoom systeem, maar dient als actieve schakel binnen een circulair systeem. Op meerdere niveaus, zoals maatschappelijk, buurt en realisatie worden grenzen verwijderd om synergieën te creëren. In het ontwerpproces wordt circulariteit als vanzelfsprekend beschouwd. Gedurende het bouwproces streeft RAU ernaar om zo min mogelijk CO2 uit te stoten, zo veel mogelijk restmateriaal te hergebruiken en de productie van afval te minimaliseren.

Efficiëntie
Nieuwe delen in het gebouw worden zoveel mogelijk uit hout opgebouwd. Al het hout is gecertificeerd of afkomstig uit andere gebouwen. Het gebruik van materiaal wordt aan de hand van hoofdzakelijk drie principes ontworpen:

Behoud en hergebruiken van bestaand materiaal;
Minimaliseren van toepassing nieuw materiaal;
Bij gebruik van nieuw materiaal hoort dit in de toekomst herbruikbaar te zijn en uit biologische materiaalkringlopen komen.

Vandemoortele Hoofdkantoor

In opdracht van de Belgische voedselproducent Vandemoortele Group heeft RAU het recentelijk opgeleverde hoofdkantoor en ‘Food Experience Centre’ in Gent ontworpen. Met het nieuwe ‘Food Experience Center’ begint Vandemoortele Group aan een nieuw hoofdstuk in zijn geschiedenis. De twee belangrijkste kernwaarden van Vandemoortele, duurzaamheid en innovatie, zijn integraal in het gebouw verwerkt. Deze ambitie past bij de visie van RAU. In samenwerking met VK Architects & Engineers, Ingenium en ELD is een nieuw voorbeeld voor circulair bouwen tot stand gekomen. Dit heeft ertoe geleid dat de Belgische overheid het gebouw als voorbeeld gebruikt om circulariteit te toetsen en te definiëren. De toon voor een circulaire toekomst is daarmee gezet!

Het in Gent gevestigde hoofdkantoor biedt ruimte voor vierhonderd medewerkers. Een centraal atrium, dat door kantoorvleugels is omsloten, vormt het hart van het gebouw. Het dient als ontmoetingsplaats voor werknemers, productontwikkelaars, culinaire chefs, klanten en leveranciers. Het credo van Vandemoortele, ‘Shaping a tasty future’ komt volledig tot uiting. Binnen het atrium staat food experience en ontmoeting centraal. Dit geldt voor zowel de afdelingen onderling als de klanten en leveranciers. Het is mogelijk om gezamenlijk de producten en idealen te beleven en verder te ontwikkelen.

De stalen constructie is volledig remontabel, modulair en adaptief. Het meest belangrijke bij het kunnen hergebruiken van alle onderdelen is het loskoppelen van techniek en constructie. Voor de constructie zijn hierdoor alleen boutverbindingen toegepast. Dit biedt tevens meer flexibiliteit voor de toekomst en bij het inrichten van de ruimte. Aanvullend wordt de demontabele structuur ingepakt met een gordijngevelsysteem dat zelf ook demontabel en modulair is. Dit maakt het mogelijk om onderdelen te hergebruiken en later met minimale aanpassingen uit te breiden.

Op het gebied van duurzaamheid is het gebouw met BREEAM Excellent opgeleverd. Naast de passieve energetische middelen die in het ontwerp zijn geïmplementeerd, helpen verschillende actieve energiesystemen om energie uit hernieuwbare bronnen te genereren. De combinatie van energie opwekkende fotovoltaïsche modules op het dak, aardesondes in combinatie met een warmtepomp ter ondersteuning van het koel- / verwarmingssysteem, klimaatplafonds en een regenwaterreservoir, voorzien het gebouw van duurzame energie.

de Key

Woonstichting De Key wilde haar medewerkers samenbrengen op één locatie en het bestaande “gangen” kantoor transformeren tot een dynamische omgeving die uitnodigt tot ontmoeting en samenwerking én interactie met de buurt. Tegelijkertijd wil de Key een beeld uitstralen die past bij haar maatschappelijke rol.

Om dit te bewerkstelligen is de gewenste ambitie ons uitgangs- punt: een BREEAM excellent gebouw, voor alle medewerkers binnen een bruto vloeroppervlak van 3600 m2. Vanuit deze concrete doelstellingen hebben we “van achter naar voren” de parameters bepaald die geleid hebben tot het voorliggende ontwerp.

Het ‘Sullivan’ gebouw aan de Hoogte Kadijk heeft een krachtige karakteristiek dat vooral aan de onderste twee lagen een lichte make-over krijgt. De puien van deze twee onderste lagen wor- den vernieuwd tot één bronskleurig geheel. De materialisering sluit aan bij die van de andere vernieuwde gebouwdelen waar- door buiten én binnen op een vanzelfsprekende manier met elkaar worden verbonden. Het hoofdgebouw krijgt hiermee een krachtig passende uitstraling aan de Hoogte Kadijk en wordt een waardige buurman van de tegenoverliggende voormalige Amsterdamse Elektriciteitscentrale.

Door juist de programma onderdelen ontmoeten, ontvangen en verbinden op de begane grond van het ‘Sullivan’ gebouw te positioneren ontstaat een levendig beeld dat ook zijn uitstraling naar de straat zal hebben en zal bijdragen aan de verblijfskwali- teit van deze plek/openbare ruimte. De ruimte wordt daarmee als het ware langs het openbare gebied geprogrammeerd en accumuleert daarmee nieuwe activiteiten.